1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市南区
59.5万円/㎡
前年比+3.4%
南浦和ガーデンハウス弐番館
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 66.23㎡の場合
相場
3,368万円
50.9万円/㎡
1,104
2,614
4,123
5,633
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜4,123万円
39.5万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
南浦和ガーデンハウス弐番館
2,880万円（43.5万円/㎡）/ 7階 / 66.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 2,880万円 | 43.5万円 | 7階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,990万円 | 45.1万円 | 7階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 48.2万円 | 7階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,999万円 | 48.2万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,399万円 | 54.6万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 3,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/02 | 3,599万円 | 57.9万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 3,699万円 | 59.5万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/10 | 3,680万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 3,780万円 | 57.1万円 | 7階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/24 | ラポール南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅17分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 4,180万円 | 50.7万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | コスモヒルズ南浦和クラシオ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/08 | 南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市南区では3.4%上昇しています。
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